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抵押贷款+承建
LENDBUILD
抵押贷款+承建(LENDBUILD)

第一顺位土地抵押贷款

建筑​贷款

建筑施工

HLB的独特优势在于,HLB为地产开发项目提供“全套”解决方案:

Heworth Landbuild

HLB不仅为土地购买与建筑项目提供融资,同时也能独立完成建筑施工。HLB以富有市场竞争力的利率及商业条款为开发商提供贷款,同时,项目的建筑施工将按照公平交易的原则,由开发商与HLB所推荐的建筑商签约。

这种模式最大限度剔除了官僚主义作风的影响,这种作风在业内非常普遍,严重拖累了传统大型金融服务商,如银行的工作效率。按照这种模式操作,HLB能快速放款,显著提升建筑施工的速度,因为该模式可极大减少传统上开发商向放款机构申请分批提款所浪费的时间。

HLB倾向投资以下项目类型:

•    高密度住宅开发项目
•    中密度住宅开发项目

•    住宅用地规划性质变更项目
•    商住混合用途开发项目

HLB融资解决方案特别适合那些风险已经得到足够控制的项目,如开发规划已经获批,预售基本完成。不过,虽然HLB更中意满足上述条件的项目,但如果有合适的投资结构与条件安排,如联合股权投资,HLB也会考虑不完全达标的项目。

 

最小借款额为500万澳币,项目地位于悉尼优先考虑。

借款方与HLB合作可在下述方面获益:

•    放款速度快
•    建筑贷款分次提款速度快
•    建筑施工速度快,意味着项目竣工更快,贷款利息成本更低
•    更少的官僚主义与文档工作
•    更少的苛刻限制条件
•    更低的预售要求

•    合同简约易操作

地产抵押贷款
(不负责建筑)
LENDBUILD
(抵押贷款+建造)
联合投资
heworth