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玺沃集团深耕悉尼市场,布局Chatswood成功拿地!

July 12, 2018

玺沃集团(Heworth Group)近日布局悉尼北岸,购入 Chatswood 大型地块,并计划开发成一个综合性地产项目,价值高达4亿澳币。

 

Chatswood核心区域

 

据悉此地块位于悉尼高端华人社区 Chatswood 最核心的位置,于 Willoughby 市议会公开的 Chatswood中央商务区规划和城市设计发展蓝图内,步行即达火车站、公交车站、购物商场(Westfield、Chatswood Chase等)和美食天地。

 

Chatswood 火车站

 

如通过市议会批准,可重新进行分区,开发商住两用的综合体项目,高度限制为90米,建筑容积率为6:1。

 

与市场上的一些评论相反,Chatswood 的公寓市场依然保持了强劲的势头。作为北岸枢纽的Chatswood,先天地理条件优超,距 City 仅10 公里,被北岸多个富人区所环绕。

 

 

随着长达65公里的悉尼第一条高速地铁 (Sydney Metro Rail)的兴建,将有两条铁路线在此交汇,Chatswood的交通便利性将得到极大的提升。

 

 

Chatswood周边名校林立,拥有多所百年历史并于悉尼排名靠前的小学和中学,ICSEA指数均超过1,100点,Chatswood 小学更是在近年悉尼的公立学校中排名第6,并设有英才班(Opportunity Class,简称OC)。

 

Chatswood步行街

 

作为北岸购物天堂的 Chatswood,提供世界一流的购物设施。两间大型商场 Chatswood Chase 和Westfield 均座落于此,进驻了大量名品店、国际与本地的时装化妆品牌,包括苹果(Apple)、大型百货公司 David Jones、Myer、Target,连锁家电 Bing Lee和 JBHi-Fi,提供了优质的零售、娱乐和餐饮设施。

 

Chatswood Westfield

 

Chatswood Chase

 

休闲设施方面,大型文化中心 The Concourse 设有大型的公共开放空间、5000平方米的图书馆、能容纳1000位观众的音乐厅、拥有500个座位的剧院、展览场所、餐厅、商店和停车场。

 

 

 

该区有接近20个公园,园内设有儿童乐园和球类运动场、有些园内安装了烧烤炉和野餐桌椅,是周末休闲亲子、遛宠物的好去处。

 

 

Willoughby 市议会清晰的城市规划和蓝图,也将进一步指导和实现 Chatswood 当地住宅和商业建筑的完美结合,增强该地的活力和多样性。

 

作为大悉尼委员会(Greater Sydney Commission)主席,第一夫人 Lucy Turnbull 也盛赞 Chatswood 为悉尼都区发展的理想模式,堪称集交通、就业、教育、购物、高档住宅、美食和娱乐为一体的典范。

 

 

在新州政府早年公布的“悉尼发展规划(Plan For Growing Sydney)”中,Chatswood也被定义为北岸开发的战略中心。

 

这次 Chatswood 的购地代表了玺沃集团(Heworth Group)对于悉尼住宅市场的坚定而持续的信心——如果地产项目达到我们的风控标准,玺沃集团(Heworth Group)将继续在悉尼其它地区战略性地购入和投资开发项目。

 

 

此前,玺沃集团(Heworth Group)以近一亿澳币的价格,买下悉尼市中心近郊,介于 Balmain 和Rozelle 区间一块面积为7330平米的土地,用于建造三栋12-13层楼高的商住混用大楼——包括近200套公寓,4500平米的广场与商业中心,价值超过4亿澳币。

 

目前,玺沃集团(Heworth Group)旗下在建、规划和管理的地产项目共有几十处,资产价值超10亿澳币,住宅、商业写字楼、休闲地产领域均有涉足,并有多个项目创下当地销售纪录。

 

 

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