玺沃集团Balmain项目取得重大突破，DCP于上周获批

当地居民期待已久的玺沃集团Balmain地块项目最近获得重大进展。今年初，经过玺沃专业团队的不懈努力，与区政府开发规划小组就建筑设计的实用性、经济可行性展开多次沟通，提交了开发规划调整方案（DCP）。该DCP方案于6月底在内西区政府会议上正式通过审批。

此次通过的DCP，将努力降低项目开发对于当地交通的影响，并通过规划新的道路建设，缓解本地交通量以及对周边道路产生的交通压力。DCP还明确提出优化商业零售的概念，重新整合优化，提升空间使用效率，提高零售体验，从而达到优化资源配置、激活本地社区的目的。

Balmain 项目是过去20年内，悉尼最有争议的地产开发项目之一。其最难的因素在于本地议会（council）和社区持之以恒的反对。如今终于得到本地council最后程序的批准，预示着玺沃项目开发团队的极大努力与坚持，已经为项目排除了最大的障碍，成功将不良资产变成了极具价值的开发地块。

玺沃集团于2017年6月获取项目，2018年3月以将近一亿澳币的价格完成交割。所购地块位于Victoria Rd（维多利亚路），总建筑面积约30,000平米，包括170套左右的公寓，3层以上即可饱览悉尼海港全景。项目包含约5000平米的广场与商业中心——包括大型超市、餐厅、咖啡厅、俱乐部、零售店、绿色花园，及两条复古风格的新街道，建成后将成为当地的地标型社区，价值超过4亿澳币。

玺沃集团还致力于帮助Balmain猛虎俱乐部回归，此项开发包括新建一个3010平方米的活动中心，供Balmain猛虎俱乐部使用。由于此前猛虎俱乐部的破产，玺沃集团正努力携手相关机构，推进俱乐部的谈判与收购。

玺沃集团致力于成为专业、高质量的地产开发商，将每一个项目打造成为城市新标杆。通过多元化的住宅产品，完善的社区设施，新颖的零售商业概念，积极融入当地的社区文化，打造幸福社区，并推动社区及城市的规划与发展。

本次DCP通过受到了当地社区的一致欢迎，从市长(Darcy Byrne) 到市民纷纷在社交媒体上发文点赞。

“这是一个漫长的传奇故事，但随着修订后的DCP计划获得批准，从本地议会的立法层面看，Balmain猛虎俱乐部重返他们的故地家园将没有任何障碍。”

--- 援引自内西区市长Darcy Byrne Facebook

“我们的计划是继续前进，并根据DCP进行为数不多的改动。预计会在七月底之前向州政府提交DA。”

--- 援引自玺沃地产开发总监Brian Hood。

玺沃集团balmain项目的成功，将会把一个十多年来潜藏在当地社区最中心最繁华位置的“毒瘤”消除，为本地社区带来一个设计新颖，设施完善，活力四射的商住一体空间。