玺沃集团深耕悉尼市场，布局Chatswood成功拿地！

玺沃集团（Heworth Group）近日布局悉尼北岸，购入 Chatswood 大型地块，并计划开发成一个综合性地产项目，价值高达4亿澳币。

Chatswood核心区域

据悉此地块位于悉尼高端华人社区 Chatswood 最核心的位置，于 Willoughby 市议会公开的 Chatswood中央商务区规划和城市设计发展蓝图内，步行即达火车站、公交车站、购物商场（Westfield、Chatswood Chase等）和美食天地。

Chatswood 火车站

如通过市议会批准，可重新进行分区，开发商住两用的综合体项目，高度限制为90米，建筑容积率为6:1。

与市场上的一些评论相反，Chatswood 的公寓市场依然保持了强劲的势头。作为北岸枢纽的Chatswood，先天地理条件优超，距 City 仅10 公里，被北岸多个富人区所环绕。

随着长达65公里的悉尼第一条高速地铁 （Sydney Metro Rail）的兴建，将有两条铁路线在此交汇，Chatswood的交通便利性将得到极大的提升。

Chatswood周边名校林立，拥有多所百年历史并于悉尼排名靠前的小学和中学，ICSEA指数均超过1,100点，Chatswood 小学更是在近年悉尼的公立学校中排名第6，并设有英才班（Opportunity Class，简称OC）。

Chatswood步行街

作为北岸购物天堂的 Chatswood，提供世界一流的购物设施。两间大型商场 Chatswood Chase 和Westfield 均座落于此，进驻了大量名品店、国际与本地的时装化妆品牌，包括苹果(Apple)、大型百货公司 David Jones、Myer、Target，连锁家电 Bing Lee和 JBHi-Fi，提供了优质的零售、娱乐和餐饮设施。

Chatswood Westfield

Chatswood Chase

休闲设施方面，大型文化中心 The Concourse 设有大型的公共开放空间、5000平方米的图书馆、能容纳1000位观众的音乐厅、拥有500个座位的剧院、展览场所、餐厅、商店和停车场。

该区有接近20个公园，园内设有儿童乐园和球类运动场、有些园内安装了烧烤炉和野餐桌椅，是周末休闲亲子、遛宠物的好去处。

Willoughby 市议会清晰的城市规划和蓝图，也将进一步指导和实现 Chatswood 当地住宅和商业建筑的完美结合，增强该地的活力和多样性。

作为大悉尼委员会（Greater Sydney Commission）主席，第一夫人 Lucy Turnbull 也盛赞 Chatswood 为悉尼都区发展的理想模式，堪称集交通、就业、教育、购物、高档住宅、美食和娱乐为一体的典范。

在新州政府早年公布的“悉尼发展规划（Plan For Growing Sydney）”中，Chatswood也被定义为北岸开发的战略中心。

这次 Chatswood 的购地代表了玺沃集团（Heworth Group）对于悉尼住宅市场的坚定而持续的信心——如果地产项目达到我们的风控标准，玺沃集团（Heworth Group）将继续在悉尼其它地区战略性地购入和投资开发项目。

此前，玺沃集团（Heworth Group）以近一亿澳币的价格，买下悉尼市中心近郊，介于 Balmain 和Rozelle 区间一块面积为7330平米的土地，用于建造三栋12-13层楼高的商住混用大楼——包括近200套公寓，4500平米的广场与商业中心，价值超过4亿澳币。

目前，玺沃集团（Heworth Group）旗下在建、规划和管理的地产项目共有几十处，资产价值超10亿澳币，住宅、商业写字楼、休闲地产领域均有涉足，并有多个项目创下当地销售纪录。